Q：现在滨湖的房子还能买吗？

A：目前滨湖有多盘在售，如珺和府、联发滨语听湖、保利中交和光逸境，还有招商保利臻境即将首开，置地两个盘规划也出炉，区域可选择的楼盘、房源较多，有自住改善需求的话，当下很适合出手，只是购房门槛较高，需要充足的资金。

Q：新站毓秀雅苑教师公寓可以入手吗？

A：如果手上资金比较充足，个人还是比较建议买教师公寓，一来价格也不贵，而且周边的客源充足，未来考虑出租也不愁租不掉。虽然升值空间比较慢，但是长期持有的话，还是有上涨空间的。

Q：合肥下一场土拍什么时候？

A：4月28日合肥有一场土拍要拍，预计有18宗土地块等待上市拍卖，总面积.32亩。其中居住（含居住类）地块有12宗，总面积约.33亩。居住地主要集中在三县，其中包河1宗、经开1宗、高新1宗、肥东县5宗、长丰3宗、庐江县1宗、肥西县6宗。

Q：现在行情合肥适合买房吗？

A：目前市场行情比较稳定，从最新发布的贷款市场报价利率1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，以及下调存款准备金率可以看出，合肥的房贷已经有所下降，并且后期买房向银行贷款也会更容易一些。有自住需求的话，遇到合适的，建议尽早入手。

Q：首付40万刚需，在哪里买性价比较高？

A：市区的话可以考虑新站，现有地铁3号线、4号线，未来还将开通9号线，距离市区交通也是比较方便，可参考的楼盘有美的金科郡、悦湖新著、金辉锦绣云庭等。三县的话可以考虑肥西板块，毗邻高新、蜀山和经开，距离市中心较近，就业岗位也较多，肥西地块目前均价元/㎡左右。

Q：润城中心与观山隐秀，保利和光逸境如何选择？

A：这个选择有点广啊，一个在省府，一个在董铺湖一个在包河区。如果考虑是自住的话，肯定董铺湖边的观山隐秀的居住舒适度更高一些。如果考虑投资的话，那么可以选择保利，如果资金有限，可以选择润城中心。

滨湖二手房数据曝光

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