日前，广西统计局在其官方网站上发布了年1~3月各市商品房销售面积及销售额，统计范围包含各地市县份及乡镇。

尽管销售额前三名为南宁、柳州及桂林，但销售面积三甲则分别是南宁、桂林、玉林排在第三，柳州位居第四。

销售增速方面，五线城市表现亮眼，销售面积增速三甲分别是防城港96.6%、梧州89.8%、和百色49.9%。销售额增速梧州高达.2%，防城港99.3%，河池71.2%。可以说，受海南限购影响，北部湾城市楼市受益颇多。

看似简单的一张表，里面有很多信息可以挖掘，根据销售额及销售面积，我们还能够算出今年一季度各个城市商品房销售价格（含县份及乡镇）。而与去年同期相比，居柳州可得出以下表格。

该表格包含了各个城市辖区内所有市县的统计数据，可能会与大家印象中的市区数值有所出入，但即使算上了县份的销售份额，柳州依然是全广西唯一一个房价破“8”城市。可以说，与广西其他城市相比，柳州市辖区和县份房地产市场发展差距不算大。

根据柳州市统计局相关数据，一季度，柳州市商品房销售面积89.1万平方米，同比增长28.8%；其中，住宅销售面积79.68万平方米，同比增长20.1%；商业营业用房销售面积3.3万平方米，同比增长.3%。

同时，柳州市房地产完成投资额62.69亿元，同比增长31.7%，其中，商品住宅完成投资额53.85亿元，同比增长49.1%，办公楼完成投资额1.15亿元，同比增长80.7%；商业营业用房完成投资额4.37亿元，同比下降31.4%。也就是说，在住宅市场稳步健康发展的前提下，写字楼市场正在复苏。

此外，一季度，柳州市房地产开发施工面积.42万平方米，同比增长12.8%。新开工项目的快速增长，再次巩固房地产市场回暖之势，预计今后高增速将延续。

一季度，商品房待售面积.94万平方米，同比增长2.5%，增速与去年同期相比回落了11.1个百分点。柳州待售库存在未来趋向减小，将促进房地产市场健康、平稳、可持续发展。

除此以外，记者从广西统计局数据分析发现，除了百色市，全区其他13个城市房价同比均呈上涨局面。在一二线城市限购限价的高压下，炒房资金不断涌向周边城市，广西及柳州房地产市场将如何发展，居柳州持续







































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